À propos — Emeline Delmas, juriste consultante en urbanisme

Mon parcours

Juriste de formation, spécialisée en droit de l'urbanisme, du foncier et de la commande publique, j'ai exercé plusieurs années en cabinet de syndic et au sein de collectivités territoriales avant de fonder Delmas Expertise en 2025.

Ce qui m'a poussée à me lancer : observer trop souvent des particuliers piégés dans des démarches d'urbanisme qu'ils ne maîtrisaient pas, ou qui payaient des prestataires hors de prix pour des dossiers qui n'en nécessitaient pas. Je suis convaincue qu'on peut faire un travail de juriste sérieux, accessible, et profondément humain.

Notre philosophie

La pédagogie d'abord

Construire un dossier solide ensemble. Notre rôle est de traduire la réglementation en langage clair, pour que vous compreniez ce qui se passe et ce qui se décide pour vous.

La transparence sur les tarifs

Pas d'horaire facturé par avenant ni de mauvaise surprise. Nos tarifs sont annoncés dans le devis, en forfait fixe par mission.

Notre zone d'intervention

Notre cabinet est installé au Broc, dans l'arrière-pays niçois (06). Nous intervenons en présentiel sur l'ensemble des Alpes-Maritimes : Nice, Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Antibes, Cannes, Le Cannet, Mougins, Vence, Saint-Paul-de-Vence, Carros, Tourrette-Levens, Falicon, Aspremont, Roquefort-les-Pins, Valbonne, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer, Menton, et toutes les communes de l'arrière-pays.

Pour les dossiers d'urbanisme dématérialisables (notes de renseignements, études de faisabilité, recours, conseil juridique), nous intervenons sur l'ensemble du territoire national.

Pourquoi « Juriste » et pas « Avocate » ?

C'est une question qu'on nous pose souvent. Nous ne sommes pas avocates au barreau, nous sommes juristes consultantes. Cela signifie :

Notre statut nous permet d'avoir des tarifs nettement plus accessibles que ceux des avocats spécialisés.
Nous pouvons rédiger toutes les pièces administratives et juridiques, monter les dossiers, conseiller, négocier avec les administrations.
Nous ne pouvons pas représenter nos clients devant un tribunal (un avocat est alors nécessaire).

Pour 95 % des démarches d'urbanisme courantes, vous n'avez pas besoin d'un avocat. Et quand vous en avez besoin (contentieux devant le tribunal), nous vous orientons vers des avocats partenaires de confiance.

À propos d'Emeline Delmas